2024年1-4月文昌市固定资产投资完成70.68亿元，同比增长1.0%

发布时间：2024年06月20日

一、固定资产投资小幅增长，建安投资滞后

2024年1-4月文昌市固定资产投资完成70.68亿元，同比增长1.0%，比1-3月回落8.3个百分点。其中，房地产投资完成10.57亿元，同比下降48.8%；其他投资完成60.12亿元，同比增长21.9%。其他投资占比较上年同期提高14.6个百分点，投资结构进一步优化。1-4月，建安投资30.98亿元，同比下降40.4%。

2024年1-4月文昌市固定资产投资及同比增长情况

二、房产销售市场承压明显，楼市观望情绪浓厚

受全国房价的下行趋势等影响，购房者对未来楼市预期不稳，对房价预期明显偏低，市场观望情绪仍然浓厚，实际成交量价均在低位徘徊。4月，商品房销售面积2.15万平方米，同比下降25.9%，商品房销售额2.57亿元，同比下降33.9%。1-4月，商品房销售面积7.29万平方米，同比下降36.5%，商品房销售额8.44亿元，同比下降40.4%，商品房销售均价11566元/平方米，同比下降6.1%。据调研了解到，今年以来销售较好的项目有方圆雅颂府、雅居乐星光城、中房文昌雅郡、迈陈海悦阁，以上4个项目1-4月累计销售面积达到3.14万平方米，占商品房销售面积比重为43.1%。

三、市场销售有所回落，部分商品销售增长较快

4月，全市社会消费品零售总额8.75亿元，同比增长0.5%；1-4月，全市社会消费品零售总额30.20亿元，同比增长1.9%，比1-3月回落0.5个百分点，高于全省平均水平7.6个百分点，增速在全省排名第2。1-4月，在限额以上单位商品零售中，表现较好的有：昌迪汽车公司销售额同比增长64.3%，嘉年华超市销售额同比增长43.4%，南星电器公司销售额同比增长34.3%，天怡电器公司销售额同比增长32.5%。